Новости

Как купить квартиру? Советы Голливуда

В пик отпускного сезона одни аврально подыскивают себе недвижимость на лето - снимают или даже покупают, едва взглянув, избы в буколических деревеньках или особняки на морских курортах, "ведутся" на обещания стройфирм возвести дачный дом за три дня, - а другие решают воспользоваться "низким сезоном" на рынке городского жилья и подешевле приобрести квартиру. И те, и другие потом кусают себе локти: "Куда же мы смотрели?". Ошибки все делают одинаковые, и Голливуд, похоже, уже рассказал о каждой из них. Чтобы не наступать на те же грабли, сверяйтесь при выборе жилья с нашим киноруководством.

1. Махнемся не глядя. Если отпуск на носу, на вдумчивые поиски вариантов времени нет, да к тому же вы сами не знаете, где бы хотели провести время, воспользуйтесь необременительным опытом героинь Кэмерон Диаз и Кейт Уинслет из романтической комедии "Отпуск по обмену" (2006). Пребывая по разным причинам в "растрепанных чувствах", две незнакомые девушки, британка и американка, решили на время поменяться квартирами. Бонус? Приятные перемены в личной жизни!

2. У природы нет плохой погоды? Если же вы человек более обстоятельный, а тем более обремененный семьей и детьми, начинать поиски надо с выбора места отдыха. Частые погодные аномалии вроде внезапных смерчей могут испортить отдых даже в местах с хорошим климатом. Например, купите вы маленький уютный домик в цветущей степи, а потом будете, как героиня Джуди Гарлэнд Дороти (у нас больше известная как Элли) из "Волшебника страны Оз" (1939), удивленно оглядываться по сторонам: "Сдается мне, что мы уже не в Канзасе".

3. Никогда не верьте продавцу. Обмануть вас и всучить недвижимость, непригодную для жилья – его основная задача. Бывает, покупатели влюбляются в дом с первого взгляда и так хотят немедленно стать его обладателями, что не удосуживаются даже внимательно осмотреть вожделенную постройку: не рухнет ли она им на голову после первого же "апчхи!". Именно в такой ситуации оказались герои Тома Хэнкса и Шелли Лонг в уморительной комедии "Денежная яма" (1986). Впрочем, наблюдать, как купленный по дешевке дом выкачивает из своих новых хозяев все новые и новые средства на ремонт буквально всего и вся, смешно только со стороны…

4. Дешевый сыр – только в мышеловке. В подобную же историю в "Мышиной охоте" (1997) попали Эрни и Ларс Шмунтцы (Натан Лэйн и Ли Эванс). Им дом – да не простой, а знаменитого архитектора - вообще достался бесплатно. Готовя нежилой и крайне запущенный особняк к продаже и уже потирая руки в преддверии миллионной сделки, братья и подумать не могли, сколько хлопот им доставит единственный обитатель здания – крохотная мышка! Так что прежде чем вступить во владение недвижимостью, поинтересуйтесь, нет ли в ней четвероногих или шестиногих ("Квартирка Джо" (1996)) аборигенов.

5. Убедитесь, что домовладелец не псих. Вы, наверное, смотрели "Щепку" (1993) с Шэрон Стоун в роли женщины, которая узнает о вуайеристских наклонностях своего арендодателя (Уильям Болдуин) только после того, как заводит с ним интрижку. А вот Джульет Дермер (Хилари Суонк), наверное, нет – вот и попала в "Ловушку" (2010). Она была приятно удивлена квартплатой, назначенной симпатичным хозяином просторных, свежеотремонтированных апартаментов с роскошным видом из окон и удобной ванной, в которой обожала нежиться молодая женщина, недавно пережившая стресс развода. Вот только этот скрип за стеной… Оказывается, умелые переделки во время ремонта открыли владельцу лофта массу интересных перспектив (в прямом и переносном смысле). Совет одиноким женщинам: снимая жилье, смените замки или, по крайней мере, купите пену для ванн погуще.

6. Проверьте, не психи ли ваши соседи. Эта милая пожилая и такая дружелюбная пара? Не может быть, чтобы именно с ней были связаны странные и пугающие события, происходящие с новыми жильцами квартиры на Манхэттене! Так думали поначалу и сами Розмари и Гай Вудхаусы (Миа Фэрроу и Джон Кассаветис). Пока не стало ясно, что старички имеют недвусмысленные и коварные планы на будущего "Ребенка Розмари" (1968)… Да, кстати, в "Щепке" тоже был сосед (Том Беренджер), автор романов-страшилок. Один из двух мужчин серийно уничтожал жителей фешенебельной башни, знать бы кто... В общем, вы поняли.

7. Ах, у вас нет соседей? А вы уверены? Джек Николсон с семьей в "Сиянии" (1980), герои культового "Полтергейста" (1982) и все, кому помогали "Охотники за привидениями" (1984), тоже думали, что они – единственные обитатели своего жилья. Ан нет! Призраки и барабашки сначала могут казаться безобидными и даже забавными – ну, двигают себе предметы обстановки или являются внезапно бледной немочью в темных закоулках, и что? Однако кончается такое соседство обычно не слишком весело…

8. Спросите у Яндекса! "Нехорошую квартиру" можно вычислить. Между прочим, семейка Фрилингов из "Полтергейста" сумела бы избежать хлопот, выясни они перед покупкой недвижимости, что построена она на месте старого индейского кладбища. Да и новые жертвы Фредди Крюгера в бесчисленных сиквелах и ремейках шедевра Уэса Крейвена 1984 года могли бы заранее узнать о существовании "Кошмара на улице Вязов" и выбрать район поспокойнее. А то бегут в библиотеки за градостроительными документами или "Мифами и легендами деревни Гадюкино", когда кровь уже пролилась!

9. Осторожно, двери открываются! Прежде, чем оценивать цвет обоев и состояние плитки на кухне, проверьте, нет ли в квартире окон, дверей или люков непонятного назначения. Хорошо, если это будет, как в отечественном фильме 1993 года "Окно в Париж". А если дверцы платяного шкафа открываются прямо в волшебную страну, как в "Хрониках Нарнии" (2005)? С прогулки там детей обедать не дозовешься! Или, хуже того, бездонное отверстие в полу может оказаться "Вратами" (2009), ведущими прямо в ад ваших подсознательных страхов, которые становятся явью. А вы-то думали, что обзавелись просторным погребом, где можно хранить домашние соленья…

10. И, главное, не стройте планов – только насмешите Бога. Вспомните, например, историю молодой пары (Бен Стиллер и Дрю Берримор), которую режиссер Денни де Вито в 2003 году поселил в нью-йоркском "Дюплексе". Дом-мечта мог стать их безраздельной собственностью, если бы не жиличка со второго этажа. Когда добром уговорить старушку съехать не удалось, ребята попытались ее выжить. Большая ошибка и отличная комедия! В аналогичной ситуации оказались герои триллера "Район Пасифик Хайтс" (Pacific Heights, 1990), однако здесь не только им, но и зрителям оказалось не до смеха. Патти и Дрейк (Мелани Гриффит и Мэттью Модин) купили роскошный дом в Сан-Франциско и, чтобы расплатиться за него, решили сдать на первое время пару комнат. Поначалу Картер Хейз (Майкл Китон) казался идеальным кандидатом: богат и часто уезжает по делам. Смертельная ошибка: жилец не заплатил ни цента, распугал остальных квартиросъемщиков и… едва не погубил хозяев. Во всяком случае, дома они лишились…

Ну, а теперь, когда вы знаете все о том, как снять или купить дом/квартиру, смело звоните риэлтору. Только не забудьте: впереди вас ждут ремонт и переезд…

RUTV.ru по материалам virginmedia.com